Worauf warten Sie? Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum!

Beschreibung:

Dieses exklusive Grundstück mit einem einmaligen und unverbaubarem Panoramablick bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Areal in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Fläche von 2.302 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen ein weites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Grundstück besticht durch seine großzügige Dimension sowie die Möglichkeit, in absoluter Naturnähe Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die weitläufige Fläche erlaubt es, sowohl ein repräsentatives Anwesen, mehrere Reihenhäuser oder DHH's zu errichten. Planen Sie großzügige Außenanlagen, integrieren Sie den bestehenden Garten mit wunderbarem Obstbaumbestand oder gestalten Sie mit einem Pool Ihre private Rückzugsoase, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Infrastruktur, perfekte Autobahnanbindung und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In der nahegelegenen Stadt Gersthofen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieses Grundstück zu einem idealen Rückzugsort macht.

Für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine hochwertige und individuelle Bebauung legen, stellt dieses Grundstück eine hervorragende Investition dar. Die großzügige Fläche bietet nicht nur Platz für ein luxuriöses Eigenheim, sondern auch für eine nachhaltige Wertsteigerung in der Zukunft. Die Kombination aus Lage, Größe und Potenzial macht dieses Angebot besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren zu lassen. Hier können Sie Ihre Vision von einem exklusiven Wohnsitz in die Realität umsetzen und gleichzeitig von der Wertbeständigkeit einer erstklassigen Lage profitieren.

Lagebeschreibung:

Das angebotene Grundstück liegt in sehr ruhiger Naturlage im Gersthofener Ortsteil Rettenbergen. Das umliegende Bebauungsgebiet ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, perfekt für Familien, welche Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Arztpraxen befinden sich im Zentrum von Gersthofen. Bildungseinrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden (Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium).

Die Stadt Gersthofen mit ihren circa 24.000 Einwohnern grenzt direkt im Norden an die Universitätsstadt Augsburg. Diese erreicht man in kurzer Zeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die einwandfreie Zuganbindung Nürnberg-Donauwörth-Augsburg-München ist Gersthofen auch bei Pendlern sehr beliebt. Mit dem Zug sind sie in wenigen Minuten in der Augsburger Innenstadt.

Die A8 ist mit dem Fahrzeug in weniger als 7 Minuten erreichbar. Hier haben Sie am Autobahnkreuz Augsburg-West Anschluss in Richtung München, bzw. Ulm oder Richtung Donauwörth / Landsberg über die B2 B17.

Gersthofen verfügt ebenfalls über ein gutes Freizeitangebot (Freibad Gerfriedswelle, Stadion, Tennisplatz, Lechauen, uvm.)

Ausstattungsbeschreibung:

Sämtliche Arbeiten zur fachgerechten Beseitigung des vorhandenen Altbestandes werden noch durch den derzeitigen Eigentümer übernommen.

Sonstige Angaben:

Haben wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Impressum:

RE/MAX Donauwörth
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co. KG
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Geschäftsführender Gesellschafter
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel: 0906 99984710
Mobil: 0176.84408625
Steuer-ID: DE 360728688
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München.

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Rechtlicher Hinweis:
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