Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf einer Wohnfläche von 152 m² und einem großzügigen Grundstück von 1340 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt sechs Zimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für Entfaltung suchen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrase, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein Schwedenofen dient der zusätzlichen Heizmöglichkeit.

Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer. Die Küche ist funktional gestaltet, bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und einen Holzherd. Die angrenzenden Räume können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach individuellem Bedarf.

Das gepflegte Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines persönlichen Gartenparadieses. Ob Spielbereich für Kinder, Sauna, ein Gemüsegarten oder eine gemütliche Terrasse – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lagerplätze für Holz. Kleitierhaltung (Hühner).

Der Kaufpreis von 515.000 € spiegelt den Wert dieser attraktiven Immobilie wieder der, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Raum zur Entfaltung legen.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für längere Reisen ist der Flughafen München in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Spielplatz bietet Familien mit Kindern einen idealen Ort zum Spielen und Entspannen. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants in der Nähe, darunter die Bruckwirtschaft und das Land-Steakhaus Bürger, die beide in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen. Der Johannes Markt bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bäckereien und Supermärkte, die eine unkomplizierte Versorgung sicherstellen.

Für Gesundheitsdienstleistungen stehen in der Umgebung mehrere Arztpraxen zur Verfügung, darunter die Praxis von Dr. med. Luminita Jordache. Diese Nähe zu medizinischen Einrichtungen sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag.

Ausstattungsbeschreibung:

- Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
- Wohnfläche von 152 m²
- Grundstücksfläche von 1340 m²
- Baujahr 2005
- Balkon
- Doppelgarage und Nebengebäude
- Fliesenboden im Eingangsbereich und Flur
- Holztreppe
- Gäste-WC mit moderner Ausstattung
- Bad mit Wanne und Dusche mit Fliesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Flüssig-Gaszentralheizung
- Außenbereich mit gepflasterter Terrasse
- Überdachter Eingangsbereich
- Garten mit Rasenfläche und Bepflanzung
- Sauna im Garten

Sonstige Angaben:

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