HAUS 3 WOHNUNGEN, Swimmingpool, Meernähe , Garten

Beschreibung:

Nur 300 Meter von den wunderschönen Stränden der Adria entfernt, in einem ruhigen Teil der Stadt Umag, steht dieses großzügige Anwesen mit drei Wohnungen zum Verkauf.
Es erstreckt sich über drei Etagen, die sich auf Erdgeschoss ,Obergeschoss und Keller beziehen. Im Erdgeschoss befinden sich in einem angrenzenden Raum eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, während sich in der Fortsetzung der Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette befinden.
Im Außenbereich gibt es 2 Terrassen und den Eingang zu einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Abstellraum dient, aber auch als Raum für geselliges Beisammensein oder als Garage genutzt werden kann.
Derzeit befinden sich im ersten Stock zwei Wohnungen, von denen eine über zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Terrasse verfügt, während die andere aus einem Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, ein Badezimmer und einer Terrasse besteht.
Im Keller gibt es einen Maschinenraum und einen großen Kellerraum.
Der Hof mit Steinmöbeln und einem Gartenkamin bietet ihnen genügend Platz zum Ausruhen und Genießen!
Das Highlight bringt ihnen der vor kurzem gebaute Pool im Garten, wo sich auch in der nähe die Außendusche befindet.
Das Anwesen ist ideal für größere Familie, sowie für die Vermietung zu touristischen Zwecken, was zur Zeit auch erfolgreich durchgeführt wird.
Berücksichtigt man die Nähe zum Meer, zur Promenade, zur Schule, zu allen notwendigen Einrichtungen in der Stadt, zu Sportplätzen und allem anderen, scheint dies sicherlich eine ideale Immobilie zum Wohnen zu sein.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, mit der Möglichkeit die gesamte Vermietung zu übernehmen oder es zum eigenen Domizil zu machen.

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Alona Troßbach
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
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