Villa im Apennin, Bardi, Parme, Emilia-Romagna

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine Villa in einem Wald aus jahrhundertealten Zedern an, einem kleinen privaten Park, der vollständig eingezäunt und mit verschiedenen Eingängen ausgestattet ist, die nur von den Bewohnern genutzt werden können.

Das Anwesen liegt etwa 400 m vom historischen Zentrum von Bardi entfernt, die Umgebung bietet jedoch Intimität und schnelle Anbindung an die Hauptstraßen.

Neben 440 m2 Nutzfläche verfügt das Anwesen auch über 2400 m2 komplett eingezäunten Garten.

Die Villa mit den luxuriösen Linien und Ausführungen der 60er Jahre ist immer noch sehr elegant. Im Inneren sind die Räume mit hochwertigen Materialien ausgestattet, vom Holz der maßgefertigten Möbel über Terrakotta bis hin zu den Fliesen, die die Böden und Wände charakterisieren und die Luft den Duft des toskanisch-emilianischen Apennins atmen lassen.

Lagebeschreibung:

LAGE

Das Objekt befindet sich am Rande von Bardi, nicht weit vom Orthozentrum entfernt, das auch bequem zu Fuß erreichbar ist.

Alle wesentlichen Dienstleistungen wie; Gesundheitsversorgung, Postämter, Schulen: Grund- und Mittelkindergärten, Tankstellen, Banken, Bars und Restaurants sind tatsächlich bequem zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Bardi liegt am Hang des Monte Crodolo und ist eine der größten in der Emilia Romagna. In ihrem Inneren finden wir Wasserfälle, zahlreiche Bäche, flache, hügelige und bergige Flächen, die dem gesamten Val Ceno ein Landschaftserbe von größter Bedeutung verleihen.

Bardi ist ein altes Dorf langobardischen Ursprungs voller Kirchen, Pfarrkirchen und antiken Überresten. Von erheblicher Bedeutung sind auch die künstlerischen Meisterwerke, die an diesem magischen Ort aufbewahrt werden, eines von vielen „La Pala“, eine kostbare Tempera auf Tafel von Parmigianino aus dem Jahr 1521. Dank der strategischen geografischen Lage sind wir am idealen Ausgangspunkt, um alles zu erreichen die begehrtesten Orte in der Emilia Romagna, Ligurien und der Toskana.

Die Cisa-Autobahn (A 15) ist nur 30 km von der Unterkunft entfernt, während die nächsten Bahnhöfe etwa 35 Autominuten entfernt sind.

Ausstattungsbeschreibung:

INNENAUSSTATTUNG

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, das Haupthaus befindet sich jedoch im Zwischengeschoss mit 150 m² Gewerbefläche. Über vier Stufen gelangen Sie vom hinteren Garten des Gebäudes in den Flur des Wohnbereichs. Rechts vom Eingang finden wir: ein erstes Badezimmer; Die große Wohnküche mit Doppelbelichtung, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, verschmolz zu einem großen Raum. Der Raum wird durch einen imposanten Kamin und den langen Panoramabalkon an der Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf die majestätische mittelalterliche Festung bereichert. Im Schlafbereich: vier Schlafzimmer, drei Doppel- und ein Einzelzimmer, sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen die Wohnung.

Im Keller von 140qm finden wir eine Doppelgarage; Wäscherei; zentraler Endpunkt; Badezimmer und weitere Räume, die in ein weiteres Haus mit unabhängigem Zugang auf der Seite des Hauses umgewandelt werden könnten, die direkt mit dem Außengarten verbunden ist.

Das 140 m² große Dachgeschoss, so groß wie die gesamte Fläche des gesamten Gebäudes, wird derzeit als Dachgeschoss genutzt, die Höhen bieten jedoch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Wohnteil zu errichten.

AUSSENBEREICH

Der Park, der die Villa umgibt, erstreckt sich über etwa 2400 Quadratmeter und ist sehr gepflegt. Von hier aus stechen majestätische Kiefern und Zedern sowie Büsche mit einheimischen Pflanzen und Blumen hervor.

Sowohl außerhalb des Anwesens als auch im Inneren, in der Nähe des majestätischen Eingangstors, finden wir einen speziellen Parkplatz und den nötigen Platz, der mit Sofas und Sesseln ausgestattet ist, um völlige Entspannung zu gewährleisten.

Sonstige Angaben:

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