GELEGENHEIT IM ZENTRUM 101qm+33qm mit MEERBLICK
Beschreibung:
TOP GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON OPATIJAZum Verkauf haben wir eine schöne Wohnung von 101,7 m2 + Wohnung von 33,5 m2 in einer Jugendstilvilla im Zentrum von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung mit 33,5 m2 befindet sich im 1. Stock und dient der touristischen Vermietung (4****) diese besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Wohnung von 101,7 m2 befindet sich im 2. Stock und besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer,
4 Schlafzimmern, Bad und Flur.
Die Wohnung hat auch einen Keller von 12 m2.
Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung, da es keine Privatparkplätze gibt.
Die Unterkunft blickt auf den Garten und das Meer.
Es befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Lagebeschreibung:
Zentrum von Opatija, wenige Gehminuten vom Meer und StrandAlle notwendigen Einrichtungen in der Nähe
Opatija Königin der Adria
Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder „Königin des Tourismus“, ist ein elegantes Reiseziel am Meer, dessen touristische Tradition bereits im Jahr 1844 begann. Halten Sie einen Moment inne, schließen Sie die Augen, und Sie werden sicherlich die reiche Kultur dieser Stadt spüren und vielleicht sogar Schritte aus der Vergangenheit hören ...
Opatija liegt in der Kvarner Bucht, am Fuße des Učka-Gebirges, etwa 15 km von Rijeka, der drittgrößten kroatischen Stadt, entfernt. Als Zentrum der Riviera ist Opatija von zahlreichen kleinen Städten und Dörfern umgeben, die von Voloski bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind.
Die magische Promenade „Lungomare“ war schon immer eine bezaubernde Ecke in der Region Kvarner. Entdecken Sie die versteckten Buchten und genießen Sie einen Spaziergang am Meer entlang.
Die Promenade Franz Josef I, die örtlich unter dem Namen Lungomare bekannt ist, verbindet das malerische Fischerdorf Volosko mit Opatija, Ičići, Ika und Lovran. Dieses Wahrzeichen von Opatija ist seit jeher wegen der angenehmen Spaziergänge bei den Einheimischen und allen Gästen beliebt. Die Lungomare führt an einigen der schönsten Stränden und an berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt vorbei, wie etwa der Villa Angiolina mit ihrem umliegenden Park und der Statue „Mädchen mit der Möwe“. Bewundern Sie bei Ihrem Spaziergang entlang der Küste den Blick auf die prächtigen historischen Villen und auf andere Glanzstücke der Architektur aus dem 19. Jahrhundert.
Opatija ist leicht zugänglich; Diese mediterrane Oase ist dank neuer moderner Straßen heute näher an Mitteleuropa als je zuvor. Natürlich können Sie Opatija auch mit anderen Verkehrsmitteln erreichen – Bahnhöfe, Seehäfen und Flughäfen befinden sich in einem Umkreis von 40 Kilometern.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Energy consumption:
- 75 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy pass valid until:
- 26.07.2032
- Main energy source:
- Electric
- Year of construction according to energy certificate:
- 1906
Sonstige Angaben:
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Immobilienmaklerin
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Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.
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Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
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