Maisonette - Kauf - Opatija

GELEGENHEIT! MAISONETTE MIT GARTEN UND MEERBLICK

430.000 €
Opatija
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51410
Ort
Opatija
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
450 m²

Beschreibung:

TOLLE GELEGENHEIT

SCHÖNE WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT GROßEM GARTEN UND EINEM TRAUMHAFTEN MEERBLICK !

Maisonette-Wohnung wunderschön eingerichtet mit zwei großen Terrassen von 40m2 und herrlichem Blick auf den Kvarner.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines etwa zehn Jahre alten Neubaus mit insgesamt 7 Wohnungen.
Geräumiges Apartment mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Bädern.
Die Wohnung hat einen Garten von 450 m2 und eine Garage von 30 m2.

Lagebeschreibung:

-Park -Sportzentrum -Post
-Entfernung zum Meer: 300 m - 600m
-Bank -Kindergarten -Handel
-Schule -Öffentliche Verkehrsmittel
-Meeresnähe

Opatija Königin der Adria

Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder „Königin des Tourismus“, ist ein elegantes Reiseziel am Meer, dessen touristische Tradition bereits im Jahr 1844 begann. Halten Sie einen Moment inne, schließen Sie die Augen, und Sie werden sicherlich die reiche Kultur dieser Stadt spüren und vielleicht sogar Schritte aus der Vergangenheit hören ...
Opatija liegt in der Kvarner Bucht, am Fuße des Učka-Gebirges, etwa 15 km von Rijeka, der drittgrößten kroatischen Stadt, entfernt. Als Zentrum der Riviera ist Opatija von zahlreichen kleinen Städten und Dörfern umgeben, die von Voloski bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind.
Die magische Promenade „Lungomare“ war schon immer eine bezaubernde Ecke in der Region Kvarner. Entdecken Sie die versteckten Buchten und genießen Sie einen Spaziergang am Meer entlang.
Die Promenade Franz Josef I, die örtlich unter dem Namen Lungomare bekannt ist, verbindet das malerische Fischerdorf Volosko mit Opatija, Ičići, Ika und Lovran. Dieses Wahrzeichen von Opatija ist seit jeher wegen der angenehmen Spaziergänge bei den Einheimischen und allen Gästen beliebt. Die Lungomare führt an einigen der schönsten Stränden und an berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt vorbei, wie etwa der Villa Angiolina mit ihrem umliegenden Park und der Statue „Mädchen mit der Möwe“. Bewundern Sie bei Ihrem Spaziergang entlang der Küste den Blick auf die prächtigen historischen Villen und auf andere Glanzstücke der Architektur aus dem 19. Jahrhundert.

Opatija ist leicht zugänglich; Diese mediterrane Oase ist dank neuer moderner Straßen heute näher an Mitteleuropa als je zuvor. Natürlich können Sie Opatija auch mit anderen Verkehrsmitteln erreichen – Bahnhöfe, Seehäfen und Flughäfen befinden sich in einem Umkreis von 40 Kilometern.

Ausstattung:

Kabel Sat TV

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Endenergieverbrauch:
88 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
B
Energieausweis gültig bis:
28.07.2023
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2013

Sonstige Angaben:

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Alona Troßbach
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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
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