MAISONETTE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND MEERBLICK

Beschreibung:

NEUE MAISONETTE WOHNUNG IN EINEM RUHIGEN TEIL VON LOVRAN MIT EINEM SCHÖNEN BLICK AUF KVARNER

Maisonette/Duplex Wohnung über 2Etagen
2 Schlafzimmer + Wohnzimmer brutto 110,75 m2 (Gesamtwohnfläche auf 2 Etagen 91,02 m2 + 2 Balkone 15,12 m2 und Terrasse 8,25 m2).
Nach Berechnung der Koeffizienten für Balkone und Terrassen beträgt die Gesamtfläche 95,11 m2
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn - Geschäftshauses, die 2 Etagen sind durch eine Innentreppe aus massiver Eiche verbunden.
Einen besonderen Charme erhält die Wohnung durch die 2 großzügige Balkone mit schönem Blick auf den Kvarner, die Inseln Cres und Krk.
Die Wohnung befindet sich in einem hohen Fertigstellungsgrad (alle Elektro-, Sanitär- und Klimaanlagen sind bereits installiert). Dies ist natürlich ein großer Vorteil, da Sie die Böden, Türen und das Badezimmer frei und individuell nach ihren Wünschen gestalten können.
Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz auf einem Parkplatz mit einer Fernbedienungsrampe.

Der Standort befindet sich im Elite-Teil von Lovran, nur 250 m vom Zentrum und 450 m vom Strand entfernt.
In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (13 Restaurants und Tavernen, ein Dutzend Cafés, Konditoreien, Stadtcafé, Bank, Markt, Post, Apotheke, Buchhandlung, Souvenirläden, Weinhandlungen, Kino, Tankstelle).
Die Franz-Joseph-Promenade (Lungomare), die sich über 12 km bis nach Volosko erstreckt, ist nur 250 m bzw. 3-4 Gehminuten entfernt.

Lagebeschreibung:

Das beliebte Touristenstädtchen Lovran liegt südlich in der Riviera von Opatija, am nördlichen Anfang der Kvarner Bucht, und ist nach dem dort weit verbreiteten Lorbeer benannt.

Die abwechslungreiche Landschaft, die dem Besucher von vielfältigen Stränden bis hin zu den immergrünen Wäldern im Gebirge alles bietet und das mediterrane Klima, sind nur ein paar der Gründe weshalb Lovran schon seit über 100 Jahren von Urlaubern aus der ganzen Welt besucht wird.

Die Altstadt verzaubert den Besucher mit ihrem historischen Charme. Sehenswürdigkeiten sind dabei unter anderem die romanische Kapelle aus dem 14. Jahrhundert und die Georgskirche aus dem 12. Jahrhundert. Des Weiteren werden immer wieder diverse Ausstellungen und Veranstatlungen mit einheimischen Gerichten und Traditionen sowie ein breites Freizeitangebot in der Stadt angeboten.

Zwei weitere Highlights sind der Anstieg auf den Berg Vojak, der einen Ausblick über die gesamte Küste bis teilweise nach Italien bietet und ein Spaziergang auf dem Lungomare, der an der Uferpromenade von Lovran aus die Orte der Riviera von Opatija verbindet und einen herrlichen Blick auf das endlose Meer und eine malerische Landschaft gewährt. Zu der Riviera gehören noch Opatija selbst sowie die Orte Volosko, der an Opatija angebaut ist, Icici, Ika und der südlich gelegene Ort Moscenicka Draga.

Sonstige Angaben:

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