Einfamilienhaus - Kauf - Westheim

Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential

399.000 €
Westheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
91747
Ort
Westheim
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
900 m²
Etagenzahl
2

Beschreibung:

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus, ein Gewächshaus und zahlreiche Obstbäume. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet mit circa 110 m2 sehr viel zusätzlichen Raum.

Lagebeschreibung:

Westheim liegt im Westen des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken, rund 14 Kilometer Luftlinie südwestlich von Gunzenhausen und nahe dem Mittelgebirge Hahnenkamm, einem Höhenzug der Fränkischen Alb. Größere Orte in der Nähe sind Wassertrüdingen (6 km) und Oettingen (7 km).

Ausstattung:

Kabel Sat TV

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Endenergiebedarf:
191 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Energieausweis gültig bis:
18.08.2029
wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr lt. Energieausweis:
2006

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus hat im Erdgeschoss Eingang mit Treppe und Flur, Wohnzimmer, offene Küche mi großem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Gäste WC, Bad, zwei große und ein kleines Schlafzimmer.
Im Keller Flur mit WC, Heizraum mit Tankraum, vier Kellerräume und ein nicht fertiggestellter Raum unter der Garage, der für ein Schwimmbad vorgesehen war.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet sich als großzügige Erweiterung des Wohnbereichs oder als zusätzliche Wohnung an. Direkt ans Haus angebaut eine große Doppelgarage mit Dachterrasse.

Sonstige Angaben:

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Konrad Martiny
Konrad Martiny
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