Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung-sofort frei

Beschreibung:

Sie suchen eine geplegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in München? Wir freuen uns Ihnen heute diese schöne Immobilie anbieten zu dürfen.

Die sehr "grüne" Wohnanlage Zamilapark im Münchener Stadtteil Zamdorf mit privaten Gärten, ruhigen Innenhöfen und mehreren Spielplätzen wurde im Jahr 1985 fertig gestellt. Sie verbindet stadtnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und hohem Erholungswert. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist ebenerdig und mit Lift erreichbar.

Über die schön geschnittene und geräumige Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Das hochwertig und elegant modernisierte Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine separate Dusche und ein WC. Ein weiteres WC sowie einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im ebenfalls modernisierten Gäste-WC.

In die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer und das große Wohn-Esszimmer strömt reichlich Licht in die Räume. Ein Highlight ist auf jeden Fall der liebevoll gestaltete Balkon mit Wintergartenverglasung Hier läßt es sich gemütlich sitzen und entspannen. Von der Diele erreicht man auch die funktionell gestaltete und hochwertig ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung besticht insgesamt mit ihrem durchdachten Schnitt und ihrer Helligkeit.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein sehr geräumiger eigener Kellerraum. Der Eigentümergemeinschaft steht zudem ein Trockenraum, ein großer und sehr gepflegter Fahrradraum sowie ein eigener Autowaschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Das Untergeschoss, die Tiefgarage wie auch die gesamte Anlage machen einen überdurchschnittlich gepflegten Eindruck. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (im Sondereigentum) im Wert von 20.0000.-- EUR enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach dem Verkauf durch den neuen Eigentümer selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Lagebeschreibung:

Der Münchener Stadtteil Zamdorf liegt im Süden des Stadtbezirks Bogenhausen östlich des Stadtteils Steinhausen. Zwischen dem Denninger Anger und der Bundesautobahn 94 liegen die Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern, die 1934 entstandene Kolonialsiedlung und der zwischen 1983 und 1991 errichtete Zamilapark, eine Siedlung mit 1224 Wohneinheiten und Büros für 2000 Beschäftigte. In der Kolonialsiedlung liegt auch Zamdorfs katholische Pfarrkirche St. Klara. Der SV Zamdorf e. V. existiert seit 1974 und ist einer der bedeutendsten Sportvereine im Münchner Osten. Zamdorf verfügt über eine eigene Autobahnausfahrt der A 94.

Ausstattungsbeschreibung:

# Helle, freundliche Zimmer
# Sehr guter Schnitt
# Massivbauweise und hochwertige Ausstattung
# Gepflegter Laminatboden im Wohnbereich
# Moderne Einbauküche
# Bad mit Dusche
# Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
# Eigener Kellerraum
# Gemeinschafts-Fahrradraum
# 1 Tiefgaragenstellplätze im Sondereigentum
# Sehr gute Verkehrsanbindung und doch ruhige Lage
# Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Sonstige Angaben:

Haben wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Impressum:

RE/MAX Donauwörth
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Selbständiger Immobilienmakler
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel: 0906 99984710
Mobil: 0176.84408625
Steuer-ID: DE 173772987
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München.

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Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein dürfen.

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